建物を作る前には地盤調査をします。
最近では、マンションの杭が施工不良だった事が
話題になりましたね。
あの事件は、
地盤調査と施工の難しさを再確認させてくれました。
では、あなたがお家を作る時には、
誰が、地盤調査の依頼をするのでしょうか？
その答えが「建築士事務所協会」からきた
会報の中に書いてありました。
ギリギリ載せたので、読みにくいですが、
頑張って読んでください。
簡単に言えば、
あなたが家づくりをするのであれば、
あなたが地盤調査を、地盤調査会社に依頼するのだそうです。
建築会社としては、
あなたが依頼した地盤調査会社のデータに基づいて
地盤補強の設計をしていくのです。
家づくりで建築士事務所（設計事務所）に頼むときには、
本当は、あなたが自分で調査会社に依頼しなくてはいけないのですね。
このような用紙が回ってくるくらいですから、
今までは曖昧だったのでしょう。
また、工事中にも新たな地層構成が見つかることがあります。
その際には、設計変更、工事内容の変更もあると言っています。
とても大切なことです。
今までは、大丈夫だろうと工事を進めていた現場も多かったのでしょう。
住宅会社の多くはエスホームのように、
地盤調査も一緒にしてしまうのが当たり前なので
ご心配は入りません。
しかし、自社で地盤調査をするところは、
注意した方が良いようです。
判定を甘くしているのではと感じたことがあります。
実際に有った事なのですが、
ある大手木造住宅会社が地盤調査をしました。
その会社は地盤補強をしなくても良いという
結果が出たのです。
しかし、当社で第三者機関に地盤調査をしてもらったら、
とても地盤が悪く、地盤補強が必要となりました。
その後に起こった「東日本大震災」です。
そのお家の一帯は、被害が大きく出ていました。
地盤につきましては、
地中の中のことですから、
予想や想像で考えてしまうのは危険です。
しっかりと第三者機関に依頼して、勝手な考えを入れずに、
地盤の強さを判断してもらうのが最良と思っています。
